فوائد ارتفاع التمويل العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى منذ نوفمبر

واصلت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعها للأسبوع الثاني على التوالي لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ تشرين الثاني/نوفمبر الماضي.

وبحسب بيان لمؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عاما خلال الأسبوع الحالي إلى 6.81 % مقابل 6.71 % خلال الأسبوع الماضي.

وأشارت بلومبيرج إلى أن سعر الفائدة يقترب من 7 % وهو مستوى لم يصل إليه منذ أواخر 2022، مضيفة أن ارتفاع تكلفة الاقتراض أدى إلى زيادة الضغوط على المشترين وارتفاع تكلفة شراء المساكن. كما يواجه الباحثون عن مساكن أزمة بسبب نقص المعروض، حيث يتردد أغلب أصحاب المساكن الحاليين في بيعها والتخلي عن أسعار الفائدة المنخفضة التي اشتروها بها.

وقال سام خاطر كبير المحللين الاقتصاديين في فريدي ماك إن هذه الفوائد المرتفعة مع استمرار نقص المعروض تؤدي إلى إبقاء الكثيرين من المشترين المحتملين بعيدا عن السوق.