سوق دبي للاوراق المالية

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

الإمارات: 75% من مخصصات البنوك لمواجهة (القصيبي وسعد)
أبلغ مصدر رويترز أن بنك أبوظبي التجاري قد جنب (مخصصات كبيرة) للتحوط من خسائر محتملة منها التعرض لمجموعتين سعوديتين متعثرتين. وفي الأسابيع القليلة الماضية أوردت العديد من بنوك المنطقة تفاصيل عن حجم تعرضها لمجموعتي سعد وأحمد حمد القصيبي وإخوانه المتعثرتين.
وتوقع محللون استطلعت رويترز آراءهم أن يعلن بنك أبوظبي التجاري تحقيق أرباح صافية في الربع الثاني تبلغ 363.1 مليون درهم. وسجل البنك أرباحاً صافية بلغت 621.25 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي.
وقال مصرفيون لرويترز أمس الخميس إن مصرف الإمارات المركزي أرسل توجيهاته للبنوك بتجنيب مخصصات تصل إلى 75 بالمئة على مدى عامين لمواجهة التعرض لمجموعتي سعد وأحمد حمد القصيبي وإخوانه السعوديتين المتعثرتين.
وعقد المصرف المركزي اجتماعاً مع البنوك أمس الخميس الماضي لمراجعة تقاريرها بشأن تعرضها لمجموعتي سعد والقصيبي.
وقال مصرفي حضر الاجتماع (وفقا لتوجيهات المصرف المركزي يجب أن تجنب البنوك مخصصات بنسبة 50 بالمئة على مدى عامين لمواجهة التعرض لمجموعة القصيبي و75 بالمئة لمواجهة التعرض لمجموعة سعد).
وأضاف المصدر الذي طلب عدم نشر اسمه لأسباب تتعلق بالسرية (في الأساس يجب على البنوك تجنيب مخصصات بنسبة 25 بالمئة لمواجهة التعرض لمجموعة القصيبي ونحو 37 بالمئة لمواجهة التعرض لمجموعة سعد هذا العام وتجنيب النسب نفسها العام المقبل). وأكد مصرفي كبير آخر توجيهات المصرف المركزي. ورفض المصرف المركزي التعليق على الأمر

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

أبوظبي التجاري.. بنك الإتحاد الوطني تضرر من المخصصات و ضعف جودة الاصول
أصدر بنك ابوظبي التجاري تقريرا عن بنك الإتحاد الوطني قال فيه ان مؤشرات ربحية بنك الاتحاد جاءات متوافقة مع توقعاته حيث جاء العائد علي متوسط حقوق الملكية بنسبة 14.9% و العائد علي متوسط الاصول بنسبة 1.7% .

وقد حقق بنك الإتحاد الوطني صافي ربح قدره 272.85 مليون درهم للربع الثاني من عام 2009 بإنخفاض عن الربع الأول من عام 2009 بنسبة 9.26% واقل من توقعات بنك ابوظبي التجاري بنسبة 3.5% .

وكان السبب الرئيسي في تراجع صافي ارباح الاتحاد الوطني من وجه نظر بنك ابوظبي التجاري هو إرتفاع المصروفات العامة والإدارية و المزيد من التراجع فى رسوم القروض والسلف إلا ان الدخل التشغيلي جاء مرتفعا بنسبة 4.9% مقارنة بالربع الأول من عام 2009 ليصل إلي 520.1 مليون درهم .

وقال بنك ابوظبي التجاري انه علي الرغم من التحديات التي تواجه السوق إلا ان الاداء التشغيلي لبنك الإتحاد الوطني جاء مرضي إلا ان تراجع جودة الاصول لايزال غير مطمئن حيث إرتفعت نسبة القروض المعدومة لمجمل القروض بـ 52 نقطة اساس عن الربع الأول من عام 2009 لتصل الى 1.25% .

وقال بنك ابوظبي التجاري انه لاحظ ان بنك الإتحاد الوطني قد اتخذ موقف اكثر تحفظا تجاه القروض الجديدة

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

المال كابيتال: خطة إعادة شراء "دريك آند سكل" لأسهمها تعطى قيمة لحاملى السهم
أصدرت المال كابيتال تقريرا عن شركة "دريك آند سكل " محدده فيه القيمة العادلة للسهم عند 1.08 درهم و منحته تصنيف "أداء يفوق أداء السوق ".
تتوقع المال ان تصل ايرادات الشركة فى الربع الثانى من 2009 الى 436.13 مليون درهم لتتراجع بنسبة 10.6% عن الربع الأول من 2009. و تعتقد أن ما يشهده السوق من تدهور من المحتمل أن يؤدى الى تباطؤ نمو ايرادات الشركة خاصة فيما يتعلق بالأعمال الميكانيكية و الكهربائية و الصحية خلال الإرباع القليلة المقبلة .
ليس من المحتمل أن تكرر الشركة فى 2009/2010 معدل نمو الايرادات العضوية المسجلة فى 2007/2008.
تتوقع المال أن يتراجع الهامش فى الربع الثانى من 2009.و على الرغم من المنافع التى يمكن أن تحصل عليها الشركة من تراجع أسعار السلع ،إلا أن المال تتوقع أن تؤدى شحة السيولة و تأخير المشاريع و إعادة التفاوض حول العقود الى انخفاض الهوامش لباقى العام .
و نتيجة لذلك فمن المحتمل أن يبلغ هامش مجمل الربح 17% تقريبا فى الربع الثانى من 2009 متراجعة بـ 90 نقطة أساس عن مستواه المسجل فى الربع الأول من 2009.
و على الرغم من ارتفاع التكاليف التشغيلية (الناتجة عن الزيادة فى حركة التعيين فى الربع ) و التى من المحتمل أن تمثل تحديا لصافى الربح ،إلا أن المال تفترض أن دخل الفوائد الناتج عن أموال الطرح العام الأولى الغير مستخدمة من المحتمل أن تخفف ذلك التأثير على هامش صافى الربح لهذا الربع .
تتوقع المال أن يبلغ هامش صافى الربح 15.8% فى الربع الثانى من 2009 منخفضا بـ 60 نقطة أساس عن مستواه المسجل فى الربع الأول من 2009.
و منذ نهاية شهر مايو 2009 استطاعت الشركة الحصول على 3 عقود أعمال (عقد بقيمة 226 مليون درهم لقطاع أعمال الميكانيكة و الكهرباء و الأعمال الصحية فى دبي و عقد بقيمة 540 مليون ريال سعودي لأعمال الميكانيكة و الكهرباء و الأعمال الصحية فى السعودية و عقد بقيمة 500 مليون درهم لمجال الأعمال المدنية من خلال شركتها التابعة gtcc.و نتيجة لذلك تصل قيمة المشاريع المستقبلية للشركة الى 2.7 مليار درهم و تمثل الأعمال الخاصة بالامارات نسبة تتجاوز 50% من مشاريعها المستقبلية .
و أشارت المال الى أن الشركة تحاول المزايدة على عقود فى المنطقة و تتوقع المال أن الشركة ستعلن عن مشاريع جديدة تتراوح قيمتها ما بين 700-800 مليون درهم فى الربع الثالث من 2009.
كما تتوقع المال أن الطلبات الجديدة ستعزز المشاريع المستقبلية للشركة و تؤكد على تدفق ايرادات بشكل متكرر فى الأجل الطويل (ما بعد عام 2009).و تأمل المال أن يكون من المحتمل أن يؤدى سجل الطلبات الى زيادة العمل فى مجالات البنية التحتية و حلول المياة و الطاقة و الأعمال المدنية .
تسعى الشركة بجهد وراء التقييمات الجذابة لأهدافها الاستحواذية المحتملة فى السعودية، الكويت و قطر . مازالت المال تشعر بايجابية حيال فرص العمل فى السعودية حيث أن الانفاق الحكومى المخطط بالنسبة للبنية التحتية مازال جيدا .
بدأت الشركة فى خطة إعادة شراء أسهمها فى الشهر الماضى و اشترت ما يصل الى 22.4 مليون سهما (10.28% من الكمية المصرح بإعادة شرائها البالغة 217.77 مليون سهما ). و بمتوسط سعر السهم عند 0.88 درهم من الممكن أن تكون الشركة قد انفقت 19.7 مليون درهم على خطة إعادة شراء أسهمها حتى الآن .

تمنح خطة إعادة شراء الشركة لأسهمها بعض القيمة لحاملى الأسهم حيث تم تسعير ذلك فى السهم ،و لا تعتقد المال أن من الممكن أن عودة الشركة لعملية الشراء فى أسهمها بعد الاعلان عن نتائج الربع الثانى من 2009 ستمنح السهم قوة دافعة هائلة .
أوضحت المال أن الشركة أقل عرضة لمواجهة تحديات تتعلق برأس المال العامل فى الأجل القريب، أما فى الأجل الطويل فتتوقع المال أن تكون الشركة قد تمكنت من تكوين تواجد و مكانة جيدة لها فى المنطقة من خلال سجل أعمال يتسم بالنمو الجيد .و نتيجة لذلك تعتقد المال أنه هناك قيمة للمساهمين فى الأجل الطويل فى السهم و بالتالى تحتفظ بتصنيفها "أداء يفوق أداء السوق

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

41.5 مليون درهم صافي الاستثمار الأجنبي بسوق أبوظبي كمحصلة شراء
استحوذت تعاملات الأجانب و العرب بسوق أبوظبي المالي على نسبة 41.15% من إجمالي قيم مشتريات الجلسة بسوق أبوظبي المالي , حيث بلغت مشتريات الأجانب غير الإماراتيين بسوق أبوظبي بجلسة اليوم ما قيمته 139.6 مليون درهم فيما بلغت مبيعاتهم 98.1 مليون درهم ,ليبلغ صافي الاستثمار الأجنبي 41.5 مليون درهم كمحصلة شراء.

و قد بلغت مشتريات الأجانب غير العرب 67.4 مليون درهم فيما بلغت مبيعاتهم 25.2 مليون درهم ليبلغ صافي استثمار الأجانب 42.2 مليون درهم كمحصلة شراء.

و من جانب تعاملات العرب , فقد بلغت قيمة مشترياتهم 72.1 مليون درهم أمام مبيعات بقيمة 72.8 مليون درهم , ليبلغ صافي الاستثمار العربي بسوق أبوظبي خلال تعاملات اليوم 728.7 الف درهم كمحصلة بيع.

هذا و اتجهت تعاملات المواطنين نحو البيع , حيث بلغت مشترياتهم 199.7 مليون درهم و بقيمة بيع بلغت 241.2 مليون درهم بصافي 41.5 مليون درهم

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

48.26 مليون درهم صافي الاستثمار المؤسسي بسوق أبوظبي كمحصلة شراء
بلغ صافي الاستثمار المؤسسي بسوق أبوظبي خلال جلسة اليوم 48.26 مليون درهم كمحصلة شراء, حيث بلغت مشترياتهم أكثر من 100.3 مليون درهم بينما بلغت مبيعاتهم 52 مليون درهم.

فيما اتجهت تعاملات الأفراد نحو البيع , حيث بلغت قيمة مشترياتهم 239 مليون درهم أمام 287.3 مليون درهم قيمة مبيعاتهم, ليبلغ صافي تعاملات الأفراد 48.26 مليون درهم كمحصلة بيع.

و من جانب تعاملات الحكومة بسوق أبوظبي , فلم تشهد التعاملات اي صفقات بيع أو شراء من قبلها

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

10.3% ارتفاع ارباح "راك بنك " خلال النصف الأول .. و لا تعرض لمجموعتي سعد و القصيبي
أعلن بنك رأس الخيمة الوطني rakbank - المدرج بسوق أبوظبي المالي - عن تحقيقه نمو في ارباحه النصف سنوية بنحو 10.33% لتصل الى 343.82 مليون درهم مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي , فيما نمت ارباح الربع الثاني بوتيرة اسرع بنحو 14.38% مقارنة بارباح الربع الأول من العام الجاري.

و علق جراهام هانيبال المدير العام على اداء البنك في بيان صادر من البنك قائلاً " انه على الرغم من اننا نعمل في بيئة صاحبتها تحديات كبيرة لأعمالنا و عملائنا , الا اننا استمررنا في تحقيق النتائج الايجابية و ذلك بفضل اسلوب العمل الذي اتبعناه في فترات الشدة و الرخاء على السواء.

و قد بلغ صافي ايراد الفوائد 530.7 مليون درهم بنمو 32% مع ارتفاع حجم القروض في قطاع المشاريع الصغيرة و القروض الشخصية و التمويل العقاري و البطاقات الائتمانية.

حيث ارتفعت اجمالي القروض و السلفيات - للبنك الذي تأسس عام 1976 - بنحو 11% لتبلغ 12.5 مليار درهم مقارنة بنهاية 2008, و بنمو 26% مقارنة بـ 30 يونيو 2008 , و خلال النصف الأول قام البنك - و مقره امارة رأس الخيمة - بتجنيب مخصصات مقدرة لتغطية محفظة القروض و ليس لدى البنك اي ديون مكشوفة سواء بصورة مباشرة او غير مباشرة للمجموعتين السعوديتين المتعثرتين القصيبي و سعد.

و بلغت الملاءة المالية للبنك 15.81% بنهاية الربع الثاني - و هي عبارة عن الحد الادنى المقرر من قبل المصرف المركز و التي تبلغ 11% - و في حالة احتساب الودائع المستلمة من وزارة المالية فان الملاءة المالية ستقفز الى 21.05% , و تمتلك حكومة رأس الخيمة حصة تبلغ 49.3% من البنك.

و بلغت اجمالي اصول البنك 15.38 مليار درهم محققاً نمواً بمقدار 11% منذ بداية العام جراء ارتفاع وتيرة القروض و السلفيات

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

بلغت قيمة مشتريات الأجانب، غير العرب، من الأسهم خلال هذا اليوم نحو 107.53 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 95.52 مليون درهم.

كما بلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين، خلال هذا اليوم نحو 245.85 مليون درهم وقيمة مبيعاتهم نحو 225.07 مليون درهم.

أما بالنسبة للمستثمرين الخليجيين فقد بلغت قيمة مشترياتهم 50.00 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 58.46 مليون درهم خلال نفس الفترة.

ونتيجة لهذه التطورات فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم خلال هذا اليوم نحو 403.37 مليون درهم لتشكل ما نسبته 39.66% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 379.05 مليون درهم لتشكل ما نسبته 37.27% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 24.32 مليون درهم كمحصلة شراء بسوق دبي اليوم .


24.32 مليون درهم صافي الاستثمار الاجنبي كمحصلة شراء بسوق دبي اليوم
بلغت قيمة مشتريات الأجانب، غير العرب، من الأسهم خلال هذا اليوم نحو 107.53 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 95.52 مليون درهم.

كما بلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين، خلال هذا اليوم نحو 245.85 مليون درهم وقيمة مبيعاتهم نحو 225.07 مليون درهم.

أما بالنسبة للمستثمرين الخليجيين فقد بلغت قيمة مشترياتهم 50.00 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 58.46 مليون درهم خلال نفس الفترة.

ونتيجة لهذه التطورات فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم خلال هذا اليوم نحو 403.37 مليون درهم لتشكل ما نسبته 39.66% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 379.05 مليون درهم لتشكل ما نسبته 37.27% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 24.32 مليون درهم كمحصلة شراء بسوق دبي اليوم

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

بعد ارتفاعه 29 بالمئة على مدار سبع جلسات متتالية .. توقعات ان يستكمل "آبار" رحلة الصعود
من المتوقع ان يستكمل سهم "ابار للإستثمار" إرتفاعاته بعد أن ارتفع بنسبة تجاوزت 29 بالمئة خلال السبع أيام الماضية واخترق مستويات مقاومة وحواجز مهمة ،وذلك بعد إختراقه سعر 2.18 درهم وهو يعتبر من الحواجز المهمة للسهم وذلك حسبما جاء بوكالة bloomberg علي لسان السيد محمد جلال مدير المبيعات المؤسسية و التداول بشركة الفطيم اتش سى للاوراق المالية.

ويذكر ان ابار وصل لأدني سعر له في الثالث عشر من هذا الشهر عندما وصل إلي 1.71 درهم وانطلق السهم من هذا السعر محققا بإغلاق الخميس الماضي إرتفاعا تجاوز 29 بالمئة .

واكد جلال علي ان الصفقة التي عقدتها ابار مع مع شركة «بريندورف» النمساوية لتأسيس شركة في النمسا للاستثمارات باسم «إيه بي إيه جيه- اكشينجيزلشافت» من الصفقات المهمة والمؤثرة للشركة .

وستعمل كل من «آبار» و«بريندورف» بموجب الاتفاق على استخدام «إيه بي إيه جيه» كشراكة جديدة لتحقيق عائدات على المدى البعيد في مجال الاستثمارات في الشركات التقنية العالمية المتوسطة، وإدارة الاستثمارات العقارية في أوروبا..
وستمتلك «آبار» ثلثي رأسمال الشركة الوليدة «إيه بي إيه جيه» أى 150 مليون يورو (213 مليون دولار)، بينما ستمتلك «بريندورف» الثلث الأخير، إضافة إلى أنها ستتولى تقديم الخدمات الإدارية لـ«إيه بي إيه جيه».

و كانت من قبل قد استحوذت آبار على حصة 4% من شركة تيسلا الأمريكية رائدة صناعة السيارات الكهربائية في العالم , و بجانب حصتها في شركة دايملر الألمانية لصناعة السيارات و البالغة 9%.

و ابار - المدرجة بسوق أبوظبي المالي - شركة استثمارية تسيطر عليها شركة الاستثمارات البترولية الدولية (ايبيك) المملوكة كليا لحكومة أبوظبي.

وايبيك - المالكة 71% من آبار - واحدة من أدوات الاستثمار التي تستخدمها حكومة أبوظبي لاستثمار ايرادات النفط , حيث تعد الإمارات من اكبر مصدري النفط في العالم

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

التاريخ :

16 يوليو 2009
فتح :
1,711.98

إغلاق:
1,737.18

أعلى :
1,759.65
أدنى:
1,711.98

التغير :
25.20

نسبة التغير:
1.5 %

قيمة التداول :
697,655,026

حجم التداول :

476,766,364

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

اليوم .. اجتماع مجلس إدارة "بنك الفجيرة" لمناقشة البيانات المالية للربع الثاني لعام 2009
يعقد اليوم الاثنين الموافق 27 يوليو 2009 اجتماع مجلس إدارة بنك الفجيرة الوطني في تمام الساعة 2:00 ظهراً لمناقشة واعتماد البيانات المالية المرحلية الموجزة لفترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2009.
ويذكر أن النتائج المالية النصف سنوية لعام 2008 لبنك الفجيرة الوطني أظهرت تحقيق صافي ربح قدره 153.51 مليون درهم ، مقابل 152.63 مليون درهم عن نفس الفترة من العام الماضي ، وهو ما يمثل ارتفاعاً في صافي الأرباح النصف سنوية للبنك بنسبة طفيفة لم تتخط 0.57% ، بـ ربحية سهم 0.14 درهم للسهم الواحد

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

تراجع أرباح "الامارات دبي الوطني" 20 بالمئة خلال النصف الاول من عام 2009 لتصل الى 2.1 مليار درهم
أعلن بنك "الامارات دبي الوطني" - أكبر مجموعة مصرفية في الشرق الاوسط من حيث الاصول - عن نتائجه المالية للنصف الاول من عام 2009 , والتي أظهرت انخفاض صافي أرباح بنسبة 20 بالمئة خلال النصف الاول من عام 2009 لتصل الى 2.1 مليار درهم مقارنة مع 2.6 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي , وأرجع البنك ذلك الى تكوين مخصصات متحفظة لانخفاض القيمة الائتمانية .

وعلى الرغم من انخفاض ربحية البنك على هذا النحو , الا انه حقق ارتفاع في اجمالي ايراداته خلال النصف الاول من عام 2009 بنسبة 18 بالمئة لتصل الى 5.5 مليار درهم مقارنة مع 4.7 مليار درهم بالنصف الاول من عام 2008 .

كما حقق ارتفاعا في أرباح العمليات التشغيلية قبل مخصصات انخفاض القيمة بنسبة 26 بالمئة لتصل الى 3.7 مليار درهم خلال النصف الاول من عام 2009 وذلك مقارنة النصف الاول من عام 2008.

وارتفعت قروض العملاء بنسبة 4 بالمئة خلال النصف الاول من عام 2009 لتصل الى 216.6 مليار درهم من 208.9 مليار درهم بنهاية العام الماضي , كما ارتفعت ايضا ودائع العملاء بنسبة 5 بالمئة لتصل الى 170.5 مليار درهم من 162.3 مليار درهم بنهاية عام 2008 .

واستقرت القيمة الاجمالية لاصول البنك كما في 30 يونيو 2009 عند 281.9 مليار درهم مقارنة مع 282.4 مليار درهم كما في نهاية عام 2008 .

وقال معالي أحمد حميد ا لطاير، رئيس مجلس إدارة بنك الإمارات دبي الوطني معلقاً على أداء المجموعة , لقد كان أداء بنك الإمارات دبي الوطني قوياً في ربع السنة الثاني، مما يعكس نجاح أعمالنا ويعزز مكانتنا الرائدة في القطاع المصرفي في المنطقة , وشهد النصف الأول من العام، بوادر تحسن للسوق والظروف الاقتصادية، وسنستمر في اعتماد استراتيجيتنا ونهجنا المتحفظ في عملياتنا المصرفية , ويبقى أداء العمليات الأساسية في بنك الإمارات دبي الوطني قوياً مما يعكس نجاح قرار الدمج والذي بدا جلياً في ظل الظروف الحالية حيث أبدت المجموعة قدراً كبيراً من المرونة والقدرة على استثمار الفرص التي تحقق قيمة مضافة لمساهمينا , وإننا على ثقة بقدرات وإمكانيات بنك الإمارات دبي الوطني على الاستمرار في تحقيق المزيد من النجاح.

وقال السيد ريك بدنر، الرئيس التنفيذي للإمارات دبي الوطني , لقد حققنا نمواً قوياً في الدخل في هذا النصف من العام ويعود ذلك بشكل رئيسي إلي القاعدة الواسعة لأعمالنا، بالإضافة إلي الإدارة الفعالة للتكاليف من خلال الترشيد المستمر وعملية توحيد الأعمال. وبالتزامن مع تركيزنا على تعزيز الميزانية العمومية، قام البنك باتخاذ خطوات لدعم قاعدة رأس المال خلال النصف الأول من العام، وسنستمر في زيادة ومضاعفة فوائد عملية توحيد الأعمال لتحقيق نمو مستدام في الأرباح

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

آراء وتصريحات الخبراء .... في ظل التفاؤل الاقليمي والدولي توقعات بمواصلة صعود الأسواق المحلية
ذكرت جريدة البيان وتعليقاً على تحليل سوقي دبي وأبوظبي للأوراق المالية لجلسة أمس قال محسن الخطيب المحلل المالي إن أسواق الأسهم استهلت أسبوعها على أداء ايجابي مدعومة بنتائج أفضل من التوقعات لمعظم القطاع المصرفي والتي أظهرت بياناته المالية خروجه من عنق الزجاجة والعودة إلى النمو الفصلي للأرباح لمعظم البنوك وعلى مدى ثلاثة فصول بغض النظر عن النتائج نصف السنوية ومقارنتها مع بيانات نصف السنة من العام الماضي والذي يعتبر الأعلى في تاريخ البنوك الإماراتية، آخذين بالاعتبار زيادة حجم المخصصات بناء على طلب المصرف المركزي الأمر الذي ساهم في تقليص الأرباح.

وأكد أن اللافت في تعاملات الأمس القفزة الكبيرة التي سجلها سوق دبي بمكاسب فاقت 20, 5% وبقيمة تداولات زادت بأكثر من 450% بالمقارنة مع جلسة الخميس الماضي بقيادة الأسهم القيادية في السوق اعمار، سوق دبي المالي واربتك.

أما في سوق أبوظبي فكان أداؤه اقل زخما وذلك تحت تأثير السعر الافتراضي لسهم اتصالات الأثقل وزنا في مؤشره العام، حيث كان يوم الخميس اليوم الأخير لمستحقي الأرباح نصف السنوية (25 فلساً لكل سهم)، وشكل سهم اتصالات عامل ضغط على المؤشر العام والذي أغلق على مكاسب محدودة.

وقال: اعتقد أن الأسواق قد تواصل مسارها الايجابي خلال الأسبوع الحالي في ظل أجواء التفاؤل الموجودة والمناخ العام الايجابي في الأسواق الإقليمية والدولية، واستقطابها المزيد من السيولة المحلية والاستثمارات الأجنبية خاصة مع اكتمال إفصاح الشركات عن نتائجها وبشكل أساسي الأسهم القيادية في كلا السوقين اعمار واربتك والدار العقارية الأمر الذي يدفع بالسيولة المترددة لاتخاذ قرارها بالدخول.

ولجريدة الاتحاد وتعليقاً على الارتفاعات المسجلة أمس قال كفاح المحارمة المدير العام لشركة الدار للخدمات المالية استفادت السوق من النشاط المسجل على أسهم شركات العقار والطاقة والتي قلصت التأثير العكسي الذي تسببت به الأسهم الثقيلة وبخاصة سهم «اتصالات».

وأشار المحارمة إلى أن التقارير الأجنبية التي تحدثت مؤخراً عن بوادر تحسن ملموس في القطاع العقاري في الدولة ساهمت بلا شك في إعادة النشاط على أسهم القطاع خلال الفترة الأخيرة. واعتبر المحارمة أن الارتفاعات الحالية جاءت متأخرة في الوقت الذي اتخذت لنفسها نهج تداولات تابع للتحركات المسجلة في أسواق المال العالمية.

وأضاف «الارتفاعات الحالية لا تحتاج إلى تبرير، ولكن عند التراجع نحتاج إلى المبررات ولا نجدها». وتبعت الأسواق المحلية حركة الأسواق العالمية خلال الفترة الماضية في وقت كانت تعاني خلاله فراغاً معلوماتياً بسبب نقص المعلومات الواردة من الشركات وفي ظل الترقب لنتائج الشركات القيادية المتعلقة بالربع الثاني من العام الجاري. وأشار المحارمة إلى أن النتائج المعلنة حتى اللحظة تعتبر مطمئنة وإيجابية مقارنة بالربع الأول من العام الحالي.
ولموقع Arabian Business وتعليقاً على أن بيت التمويل الخليجي يتوقع جمع بين 500 و800 مليون دولار في 2009 توقع رئيس مجلس إدارة البنك، عصام جناحي " أن يتمكن البنك خلال العام الجاري من جمع أقل من نصف مبلغ 1.8 مليار دولار الذي جمعه من المستثمرين في عام 2007 نتيجةً لصعوبة الأوضاع الاقتصادية

واضاف "أصبح جمع الأموال يزداد صعوبة بعض الشيء، لاسيما وإن كان لا يتم لفكرة أو مشروع معين. كان جمع الأموال في الأشهر الست الأولى من العام الحالي ليس سهلاً. ونحن نتوقع جمع مبلغ يتراوح بين 500 و800 مليون دولار خلال العام الجاري وهو ما نطمح لتحقيقه لأن السوق هو الذي يملي علينا ما نفعله وعلينا أن نلتزم بذلك. ففي حال انخفضت المحفظة العامة للمستثمر بنسبة تتراوح بين 60 و70 بالمائة فإن النقود الإضافية التي سيضعها في البنك ستكون ثلث ما كانت عليه سابقاً.
ولنفس المصدر وحول أن دبي تكشف بالأرقام عن عودة السوق العقارية إلى تحقيق عوائد جيدة قال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سلطان مجرن ، إن الأشهر الأربعة الأخيرة من العام الجاري شهدت نمواً في الحركة العقارية، من حيث التعاملات والتصرفات اليومية، حيث نمت بمعدل 900 بالمائة إلى 45 معاملة يوميا خلال الربع الثاني، مقارنة بنحو 5 معاملات في الربع الأول من العام الجاري، وهذا دليل على بداية عودة الحركة العقارية إلى طبيعتها بشكل تدريجي، يرافقها استقرار نسبي على صعيد منحنى الأسعار.

أوضح مجرن في حوار مع صحيفة "الخليج" الإماراتية أن السوق العقارية المحلية عادت لتحقق عوائد ربحية جيدة للمستثمرين والمشترين، الذين اتخذوا قرار الشراء في بداية الربع الثاني من هذا العام، ممن لم يعيروا أي اهتمام للتوقعات والتكهنات السابقة التي رجحت مزيدا من الانخفاضات السعرية على صعيد شتى المنتجات العقارية، متوقعا أن يتحرك القطاع بشكل أفضل خلال الأشهر القادمة.

ولموقع الامارات اليوم وعن أن «أبوظبي التجاري» يدخل في شراكة مع «سيدج» العالمية قال رئيس مجموعة إدارة الثروات في البنك، أحمد بركات ، إن «هذا النظام المتطور يساعد على إجراء تقييمات لأداء الصناديق والمحافظ الاستثمارية على مستويات متعددة، ورفع تقارير مفصّلة لتسهيل عملية اتخاذ القرارات المالية، بواسطة مديري علاقات العملاء والعملاء أنفسهم، لاسيما في أجواء السوق الحالية التي تتسم بالديناميكية والتغير الدائم».

من جهته، قال رئيس دائرة التسويق في شركة «سيدج»، طارق حمدان، إننا «نسعى من خلال هذه الشراكة الاستراتيجية، إلى تقديم نظام تقني متطور يعمل على تقليل التكاليف والمخاطر بالنسبة لبنك أبوظبي التجاري، وفي الوقت نفسه يوفر خدمات متميزة وذات مستوى عالٍ لعملائه».
ولنفس المصدر وعن أن بنوك تعود إلى تمويل العقارات بنسب ما قبل «الأزمة» نفى مدير عام الخدمات المصرفية للأفراد في مصرف الإمارات الإسلامي، فيصل عقيل ، أن «تكون هناك أي مخاطر من إتاحة التمويل العقاري مرة أخرى في الأسواق المصرفية مادام يتم في أطر معايير آمنة يشرف عليها المصرف المركزي».

وبين أن «المصرف لم يوقف التمويل بشكل كامل خلال تداعيات الأزمة المالية، وإنما كانت عمليات التمويل العقاري تتم وفق إجراءات حذرة ودقيقة وتتناسب مع ظروف الأسواق خلال تلك الفترة».
ولنفس المصدر وعن أن «الوطنية القابضة» تدعو إلى خفض الحدّ الأعلى للتمويل قال رئيس العمليات لـ«المجموعة الوطنية القابضة»، قسطنطين سلامة ، إن «من الأفضل للبنوك منح التسهيلات المالية، بعد التأكد من وجود أصول تغطيها، أو أن يتم رفع نسبة مساهمة المستثمر في المشروع، وخفض الحد الأعلى للتمويل، لضمان استمرارية النشاط وجديته في خدمة الاقتصاد الوطني، وتوفير فرص عمل جديدة».

ودعا سلامة، البنوك إلى «مراجعة سياستها الائتمانية المتبعة قبل الأزمة المالية العالمية، والتي منحت فيها كثيراً من العملاء، تمويلاً بضمان أسمائهم فقط، ما أعطى الفرصة لمستثمرين «غير جادين»، لدخول السوق، وتحقيق ثروات ضخمة، ثم الانسحاب مع تراجع الأداء الاقتصادي، جراء تلك الأزمة».
وعودة لجريدة البيان وعن أن مؤشر شعاع كابيتال الخليجي لثقة المستثمرين يحافظ على إيجابيته قال أوليفر شوتزمان، رئيس الاتصال المؤسسي في شعاع كابيتال ومؤلف التقرير : أظهرت نتائج تقرير شعاع كابيتال الخليجي لثقة المستثمرين خلال شهر يوليو 2009 أن مؤشر شعاع كابيتال الخليجي ظل إيجابياً حيث أغلق عند 123 نقطة برغم تراجعه ب5, 10 نقطة. ان الانخفاض الذي شهده المؤشر الخليجي يعود بشكل رئيسي إلى حالة الحذر عند المستثمرين بالنسبة إلى الأسواق المالية في المنطقة.

وأضاف شوتزمان: شهد شهر يوليو الكثير من التحديات لاقتصادات دول مجلس التعاون، حيث تغيرت نظرة المستثمرين للوضع الاقتصادي الحالي مسجلةً انخفاضاً بنسبة 30 % لتصل إلى - 15% (سلبي) خلال هذا الشهر. ولكن هذا الهبوط لم يقتصر على دول مجلس التعاون الخليجية فحسب، حيث انخفضت نظرة المستثمرين للأسواق العالمية الناشئة من 14% لتصل إلى -5% (سلبي)، كما انخفضت نظرة المستثمرين للبرازيل وروسيا والهند والصين بنسبة 1, 9% لتصبح 3, 13%.
ولجريدة الخليج الاقتصادي وحول أن "الاتحاد العقارية" تواصل تسلّم وحدات سكنية في "موتور سيتي" قال خالد الجروان، مدير عام الاتحاد العقارية : “إن التزامنا كإحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في دولة الإمارات لا يقتصر فقط على توفير مشاريع فريدة وذي جودة عالية، بل أيضاً في وعدنا لتسليم تلك المشاريع لمُلاكها ضمن الجدول الزمني المحدد” .

ويضيف: “إن مهمتنا اليوم تكمُن في تحقيق وتخطي توقعات جميع شركائنا وزبائننا من خلال تقديم خدمات استثنائية في جميع جوانب أعمالنا وبالتالي تعزيز مبادىء شركتنا الرئيسية التي اعتمدناها خلال العشرين عاماً الماضية وهي: الجودة، الخدمة، الابتكار، العناية، الثقة، والتنوع” .
ولنفس المصدر وفي إطار أن 30 ملياراً الاستثمارات المتوقعة في قطاع الطاقة المحلي خلال 6 - 8 سنوات أكد الدكتور سهل الروسان المستشار الاقتصادي لغرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة فيها أن زيادة الطلب على الطاقة هي ظاهرة عالمية، إلا أنها تكتسب طابعاً خاصاً في الإمارات بسبب النمو المتسارع في القطاعات غير النفطية وخصوصا القطاعين العقاري والصناعي . إذ إن الزيادة غير المسبوقة في أسعار النفط أدت إلى توليد فوائض هائلة تم تصريف جزء منها في القنوات الاستثمارية، كما أدت هذه الفورة إلى استقطاب الاستثمارات من مختلف أنحاء العالم، مصحوبة باستيراد كثيف للعمالة للوفاء بمتطلبات المشاريع التي يعلن عنها بالعشرات، وهذا بدوره أفرز معدلات نمو سكاني تفوق 8%، وهو ما يتجاوز المعدلات الطبيعية .

وأضاف الدكتور سهل الروسان أن الهيئة الاتحادية للماء والكهرباء كانت قد أعدت خططها لاستيعاب نسبة نمو 7%، بينما زادت معدلات الاستهلاك على 15%، وبلغ النمو في القطاع العقاري وحده 20%، أما في القطاع الصناعي فإن هناك طلباً متزايداً من قبل صناعات الاسمنت والألمنيوم ومصاهر المعادن (وكلها مرتبطة بالنمو العقاري)، لافتاً إلى أن جزءاً لا يستهان به من الطاقة المولدة يستخدم في تحلية المياه والتكييف .
لنفس المصدر وتعليقاً على أن أبوظبي مؤهلة للارتقاء إلى مصاف المراكز المالية العالمية أكد توم هيلي، المدير التنفيذي لسوق أبوظبي للأوراق المالية ، أن إمارة أبوظبي تمثل بيئة استثمارية خصبة، تزخر بالكثير من الفرص الاستثمارية التي تستشرف مستقبلاً واعداً من شأنه أن يرتقي بالإمارة إلى مصاف المراكز المالية العالمية .ونوه هيرلي خلال مقابلة خاصة مع “أكسفورد بيزنس جروب”، شركة النشر والأبحاث والاستشارات العالمية، بأن أبوظبي تمتلك جميع المقومات الرئيسية للنهوض بواقع اقتصادي متميز، يحفز كبرى الشركات والمؤسسات المالية الضخمة الباحثة عن فرص نمو أكبر في الأسواق الناشئة حول العالم .

أشار هيلي إلى توقعات المراقبين بأن تكون هذه المقومات الباعث الحقيقي وراء تعاف سريع لسوق أبوظبي للأوراق المالية من الآثار السلبية لتداعيات الأزمة المالية العالمية . وألمح هيلي في حديثه إلى رغبة المستثمرين في خوض غمار الاستثمار في أسواق أبوظبي، نظراً لما تتمتع به الإمارة من مقومات تؤهلها لتبوء مكانة رائدة في عالم المال والاستثمار على الصعيد العالمي . وقال: “شهد العالم تحول المستثمرين إلى البحث عن أسواق بديلة تلبي طموحاتهم الاستثمارية، الأمر الذي انعكس إيجاباً على أسواق الإمارة بوصفها أحد أهم الأسواق الناشئة في المنطقة والعالم، ومع ذلك فإننا ما نزال نتطلع إلى زيادة الوعي حول أهمية أبوظبي وتكريس مكانتها على الخارطة الاقتصادية العالمية الجديدة في نيويورك ولندن وغيرهما من الأسواق العالمية” .
ولنفس المصدر وعن أن التضخم في دبي يرتفع 1 بالألف في يونيو قالت مريم الملا مدير الاحصاءات المالية بالمركز ان معدل التضخم الشهري بلغ 0،10% خلال شهر يونيو 2009 مقارنة بشهر مايو ،2009 وجاء ذلك نتيجة ارتفاع أسعار مجموعة الطعام والمشروبات غير الكحولية بنسبة 0،81%، ثم مجموعة السلع والخدمات المتنوعة بنسبة 0،20%، ثم مجموعة المشروبات الكحولية والتبغ بنسبة 0،16% . كما ارتفعت مجموعة الأثاث والتأثيث، الأدوات المنزلية واصلاحها بنسبة 0،04%، ثم مجموعة الملابس وملبوسات القدم بنسبة 0،2%، ومجموعة الصحة بنسبة 0،1%، في حين انخفضت مجموعة الترفيه والثقافة بنسبة 0،07%، يليها انخفاض أسعار مجموعة النقل بنسبة 0،03%، ثم مجموعة السكن، المياه، الكهرباء، الغاز والوقود بنسبة 0،01% .

وقالت مريم الملا إن معدلات التضخم الشهري في الانفاق الرئيسي سجلت ارتفاع معدل التضخم في مجموعة الطعام والمشروبات غير الكحولية بنسبة 0،81% وتصدرت أسعار الأسماك والمأكولات البحرية التضخم في هذه المجموعة بنسبة 10،14%، تليها اسعار الخضراوات بنسبة 4،29% .

ولجريدة الوطن الكويتية وعن أن «أبيار»: تعيين مكتب استشاري لتقييم الأصول تمهيداً للاستحواذ على «سنام» ينجز عمله بنهاية الربع الثالث قال هشام عبدالوهاب العبيد، رئيس مجلس الادارة ، إن النصف الأول من العام يعتبر من أهم مراحل عمر شركة أبيار للتطوير العقاري حيث استطاعت أبيار خلال الفترة السابقة اعادة هيكلة التزاماتها المالية تجاه البنوك والشركات الاستثمارية، وسداد وتسوية واعادة جدولة ما يقارب %75 من التزاماتها المالية المحلية والخارجية.

وتابع العبيد قائلا: هدفنا الرئيسي هو استكمال مشاريع الشركة قيد الانشاء والمكونة من فلل أكاسيا الواقعة في مشروع أكاسيا أفنيوز في منطقة الجميرا وبرج بيير 8 الواقع في منطقة مرسى دبي حيث عمليات التمويل الجديدة ستكون لصالح تلك المشاريع في الوقت الحالي. وأضاف ان نتائج النصف الأول تعكس التزامنا بالمحافظة على النتائج الايجابية في ظل الظروف الحالية

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

ارتفاع في قيم الأصول سريعة التسييل لدى الخليجية للاستثمارات
ذكرت دراسة حديثة لـ«وحدة الأبحاث والدراسات المالية»، في«الرؤية الاقتصادية» أن «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة»، وبالنظر إلى مؤشر السيولة، فإن لديها سياسة متحفظة تجاه المعالجة النقدية، والتي انعكست بدورها على الانخفاض في قيمة النقد، وارتفاع قيم الأصول سريعة التسييل.

وقالت الدراسة «لذلك فإن الشركة قد تواجه صعوبات، إذا عانت من تحصيل الأموال ( وخاصة الذمم المدينة)، لما يتوجب عليها من التزامات قصيرة الأجل، تفوق النقد المتوفر لديها، وقد تكون عملية التسييل للأصول المتداولة صعبة أو أقل من قيمتها العادلة، ما يرفع من إمكانية مواجهة صعوبات في تلبية الالتزامات العاجلة».

وفي التفاصيل، ذكرت الدراسة أن «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة» تأسست عام 1973 في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويقع مقر الشركة الرئيسي في إمارة دبي.

إن الأغراض الرئيسية التي تأسست الشركة من أجلها، هي إقامة المشاريع الصناعية، ممارسة كافة أنواع الاستثمار، التجارة العامة والمقاولات والنقليات، شراء وبيع واستغلال واستثمار وتملك الأراضي والعقارات، إنشاء وإمتلاك وإدارة الفنادق والنوادي والمطاعم، ومختلف المرافق السياحية بالإضافة، إلى إدارة أملاك الغير، والقيام بالبحوث والاستقصاء، وعمل الدراسات.

تمتلك «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة» (الشركة القابضة) 8 شركات بنسبة 100 بالمئة، بالإضافة إلى نسب معينة من التملك.

ومن خلال هذه الدراسة ستقوم وحدة البحوث والدراسات المالية في «الرؤية الاقتصادية»، بإجراء تحليل مالي للقوائم المالية الخاصة بـ «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة»، وإظهار التغيرات التي طرأت عليها، حيث سيتم تحليل النتائج التي تم التوصل إليها، على أساس ربعي، للمقارنة ما بين نتائج الربع الأول من عام 2007، ونتائج الربع الأول من عام 2008، ونتائج الربع الأول من عام 2009، ومن هذه المؤشرات:


أولاً: مؤشر السيولة

وهو يتعلق بدرجة توفر السيولة التي تأتي عن طريق تحويل الأصول المتداولة (قصيرة الأجل)، إلى نقدية، وذلك من أجل تغطية الالتزامات قصيرة الأجل، والمتمثلة بالالتزامات المتداولة، أي أن هذه المجموعة من النسب تتعلق بعناصر الأصول، و الالتزامات قصيرة الأجل، قي قائمة المركز المالي، ومن أهم النسب التي تقيس هذا المؤشر ما يلي:

نسبة النقدية

وهي توضح مدى إمكانية سداد الالتزامات قصيرة الأجل، بالسرعة القصوى، وهي تعطي للإدارة مؤشراً بأنه، في خلال أسوأ الأوقات، يمكن سداد الالتزامات قصيرة الأجل.

لوحظ من خلال التحليل المالي للقوائم المالية، لـ «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة»، بأن نسبة النقدية فيها قد بلغت 12 بالمئة، 11 بالمئة، 9 بالمئة، في الربع الأول من أعوام 2007، 2008، 2009 على التوالي، وهذا يدل على أن هذه النسبة تعتبر ضعيفة، بالإضافة إلى أن هذه النسبة تتجه نحو الانخفاض، على طول فترة الدراسة.

ففي الربع الأول من عام 2008 انخفضت نسبة النقدية، لتصل إلى 11 بالمئة، ويعود السبب في هذا الانخفاض إلى أن الارتفاع في قيمة النقد، وما يعادله بنسبة 29 بالمئة، قابله ارتفاع أكبر في قيمة الالتزامات قصيرة الأجل، بنسبة 41 بالمئة.

أما في الربع الأول من عام 2009، فقد انخفضت هذه النسبة، لتصل إلى 9 بالمئة، ويعود السبب في ذلك إلى الانخفاض في قيمة النقد، وما يعادله، بنسبة 31 بالمئة، حيث بلغت قيمة النقد ما يقارب 319.98 مليون درهم، بالمقابل انخفضت نسبة الالتزامات قصيرة الأجل، بنسبة وصلت إلى 11 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقرب من 3.65 مليار درهم.

وأهم بنود الالتزامات قصيرة الأجل ما يلي:

بلغت قيمة الاستلاف من البنوك ما يقارب 1.373 مليار درهم، حيث شكلت ما نسبته 38

بالمئة من إجمالي الالتزامات قصيرة الأجل، حيث إنها ارتفعت عن الربع الأول من عام 2008، بما نسبته 40 بالمئة.

بلغت قيمة القروض البنكية قصيرة الأجل ما يقارب 569 مليون درهم، حيث شكلت ما نسبته 16 بالمئة من إجمالي الالتزامات قصيرة الأجل، حيث إنها انخفضت عن الربع الأول من عام 2008، بما نسبته 33 بالمئة.

بلغت الذمم التجارية والدائنون قصيرة الأجل ما يقارب 1.709 مليار درهم، حيث شكلت ما نسبته 47 بالمئة من إجمالي الالتزامات قصيرة الأجل، حيث إنها انخفضت عن الربع الأول من عام 2008، بما نسبته 24 بالمئة.

نسبة السيولة السريعة

وهي توضح مدى إمكانية سداد الالتزامات قصيرة الأجل، خلال أيام معدودة.

من خلال التحليل المالي بلغت نسبة السيولة السريعة(وهي إحدى نسب السيولة )107 بالمئة، 89 بالمئة، 116 بالمئة للربع الأول من الأعوام 2009،2008،2007 على التوالي، وهذا يدل على ارتفاع قيمة الأصول المتداولة (سريعة السيولة)، حيث إن الشركة تعتمد على النقد بالإضافة إلى عمليات البيع عن طريق الذمم المدينة والاستثمارات سريعة التسييل، حيث انخفضت هذه النسبة في الربع الأول من عام 2008، عن الربع الأول من عام 2007، والسبب في الانخفاض هو نسبة النمو في الالتزامات المتداولة، والتي كانت أكبر من نسبة نمو الأصول المتداولة (مخصوماً منها البضاعة)، حيث ارتفعت الالتزامات، بما نسبته 41 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 4.08 مليار درهم، بالمقابل ارتفعت نسبة نمو الأصول المتداولة بما يعادل 17 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 3.628 مليار درهم.

وكانت أهم الأسباب في ارتفاعات الأصول المتداولة، مايلي:

ارتفعت قيمة النقد وما يعادله، بنسبة 29 بالمئة، عن الربع الأول من عام 2007، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 462.94 مليون درهم.

ارتفعت قيمة «المدينون» بنسبة 35 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 2.085 مليار درهم.


وكانت أهم الأسباب التي أدت إلى الارتفاع في الالتزامات قصيرة الأجل، مايلي:

ارتفعت قيمة الاستلاف من البنوك بنسبة 34 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 979.98 مليون درهم.

ارتفعت قيمة القروض البنكية قصيرة الأجل بنسبة 29 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 852 مليون درهم.

ارتفعت قيمة الذمم الدائنة قصيرة الأجل بنسبة 49 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 2.252 مليار درهم.

أما في الربع الأول من عام 2009، فقد ارتفعت نسبة السيولة السريعة، عن الربع الأول من عام 2008، لتصل إلى 116 بالمئة، ويرجع السبب في الارتفاع الى الارتفاع في نمو الأصول المتداولة (مخصوماً منها قيمة المخزون)، وبنسبة وصلت إلى 16 بالمئة، بالمقابل انخفضت قيمة الالتزامات المتداولة بنسبة 11 بالمئة، حيث ارتفعت قيمة الأصول المتداولة (مخصوماً منها قيمة المخزون)، في الربع الأول من عام 2009، لتصل قيمتها إلى ما يقارب 4.218 مليار درهم، وكان السبب المباشر في الارتفاع في الأصول المتداولة، هو ممتلكات قيد التطوير بلغت قيمتها ما يقارب 1.335 مليار درهم.أما بالنسبة إلى الالتزامات المتداولة، فقد بلغت قيمتها ما يقارب 3.652 مليار درهم، حيث انخفضت بنسبة 11 بالمئة، عن الربع الأول من عام 2008.

وبالنهاية، ونظراً لمؤشر السيولة (نسب النقدية، نسب السداد السريع )، يتضح أن «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة» لديها سياسة متحفظة تجاه المعالجة النقدية، والتي انعكست بدورها على الانخفاض في قيمة النقد، وارتفاع قيم الأصول سريعة التسييل، لذلك فانها قد تواجه صعوبات، إذا عانت من تحصيل الأموال ( وخاصة الذمم المدينة)، لما يتوجب عليها من التزامات قصيرة الأجل تفوق النقد المتوفر لديها، وقد تكون عملية التسييل للأصول المتداولة صعبة، أو أقل من قيمتها العادلة، مما يرفع من إمكانية مواجهة صعوبات في تلبية الالتزامات العاجلة.


ثانياً: مؤشر الربحية

وهو من أهم المؤشرات المالية التي تستخدم في تقييم الأداء المالي للشركة، من حيث مدى تحقيقها للأرباح التشغيلية أو الصافية، من خلال أصولها، ومقدار ما حققته الشركة من عوائد للمساهمين، في حقوق ملكيتهم، أو من خلال معرفة العائد على إجمالي الاستثمار في الشركة،

ومن هذه النسب ما يلي:

هامش صافي الربح

وهي تشير إلى نسبة ما تحققه الإيرادات من صافي الربح، بعد تغطية التكاليف المباشرة، وكافة المصروفات الأخرى من مصاريف إدارية وعمومية، ومصاريف تمويل، وغيرها من مصاريف.

بلغ هامش صافي الربح لـ «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة» 16 بالمئة، 10 بالمئة، 4 المئة، خلال الربع الأول من الأعوام 2007، 2008، 2009 على التوالي، ويلاحظ اتجاه النسبة نحو الانخفاض، في الربع الأول من عام 2008، عن الربع الأول من عام 2007، ويرجع السبب في ذلك إلى أن الإيرادات، في الربع الأول من عام 2008، قد ارتفعت بنسبة 158 بالمئة، عن الربع الأول من عام 2007، لتصل قيمتها إلى ما يقارب 1.997 مليار درهم، وحققت صافي أرباح بلغ 193 مليون درهم.

بالمقابل حققت الإيرادات، في الربع الأول من عام 2007، نتائج أفضل، حيث بلغت الإيرادات 773 مليون درهم، وحققت صافي أرباح يقارب 127 مليون درهم، مما أدى إلى الانخفاض في نسبة هامش صافي الربح، بالإضافة إلى أن السبب في انخفاض صافي الأرباح كان ناتجاً عن الارتفاع في تكاليف التمويل، حيث بلغت ما يقارب 44.066 مليون درهم، وبنسبة ارتفاع وصلت إلى 61 بالمئة.

أما في الربع الأول من عام 2009، فقد انخفض هامش الربح ليصل إلى 4 بالمئة، ويرجع السبب في ذلك إلى ما يلي:

الانخفاض في الإيرادات بنسبة 26 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 1.472 مليار درهم.

الانخفاض في الإيرادات التشغيلية الأخرى بنسبة 91 بالمئة، لتصبح قيمتها ما يقارب 2.545 مليون درهم.

وبالنهاية، يلاحظ بأن سبب الانخفاض في هامش صافي الربح، هو أن الارتفاع في المصاريف بشكل عام، كان أكبر من الارتفاع في إجمالي الإيرادات، بالإضافة إلى الخسائر التي تكبدتها الشركة، من خلال التغيرات في القيمة العادلة للاستثمارات، وذلك كنتيجة طبيعية، من خلال ما حدث من صعوبات كبيرة واجهت الاقتصاد العالمي، والذي بدوره أثر على كل الشركات، وألحق بها خسائر فادحة.

العائد على حقوق الملكية

وهو من المؤشرات المهمة التي لها أثر كبير، في القرار الاستثماري، ووصلت هذه النسبة 5.17 بالمئة، 7.29 بالمئة، 2.29 بالمئة، في الربع الأول للأعوام 2007، 2008، 2009 على التوالي، ويلاحظ الارتفاع في هذه النسبة في الربع الأول من عام 2008، عن الربع الأول من عام 2007، ويرجع السبب في ذلك إلى أن الارتفاع في قيمة صافي الأرباح، بنسبة وصلت إلى 53 بالمئة، وبقيمة تقارب 193.76 مليون درهم، قابلها ارتفاع، ولكن أقل في إجمالي حقوق الملكية، وبنسبة وصلت إلى 8 بالمئة، وبقيمة تقارب 2.661 مليار درهم.

ومن أهم الأسباب التي أدت إلى الارتفاع في قيمة إجمالي حقوق الملكية، في الربع الأول من عام 2008، عن الربع الأول من عام 2007 ما يلي:

الارتفاع في رأس المال بنسبة 100 بالمئة، لتصل قيمته إلى ما يقارب 1.080 مليار درهم.

الارتفاع في قيمة احتياطي إعادة تقييم الاستثمارات بنسبة 57 بالمئة، لتصل قيمته إلى ما يقارب 85.84 مليون درهم.

أما في الربع الأول من عام 2009، فقد انخفض العائد على حقوق الملكية، ليصل إلى 2.29 بالمئة، وذلك لأن الشركة حققت انخفاضاً في الأرباح بنسبة 68 بالمئة، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 62.75 مليون درهم. بالمقابل ارتفعت قيمة حقوق الملكية بشكل بسيط، وبنسبة وصلت إلى 3 بالمئة، ومن أهم بنود حقوق الملكية ما يلي:

شكّل رأس المال ما نسبته 46 بالمئة، من إجمالي حقوق الملكية، حيث بلغت قيمته ما يقارب 1.458 مليار درهم، حيث ارتفع عن الربع الأول من عام 2008 بنسبة 35 بالمئة.

شكلت الاحتياطيات ما نسبته 21 بالمئة من إجمالي حقوق الملكية، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 651.3 مليون درهم، حيث ارتفعت بنسبة 22 بالمئة عن الربع الأول من عام 2008.

شكلت الأرباح المستبقاة ما نسبته 19 بالمئة من إجمالي حقوق الملكية، حيث بلغت قيمتها ما يقارب 605.4 مليون درهم، حيث انخفضت بنسبة 37 بالمئة عن الربع الأول من عام 2008.

العائد على الأصول

وهي تعبر عن مدى قدرة الشركة على استغلال أصولها، في تحقيق عوائد مجزية.

بلغ «العائد على الأصول» ما نسبته 1.84 بالمئة، 2.33 بالمئة، 0.70 بالمئة، في الربع الأول من الأعوام 2009،2008،2007، حيث نلاحظ أن العائد على الأصول للشركة متواضع نوعاً ما، كما نلاحظ الارتفاع في العائد على الأصول في الربع الأول من عام 2008، عن الربع الأول من عام 2007، حيث بلغت قيمة صافي الأرباح ما يقارب 193.9 مليون درهم أي ارتفعت بنسبة 53 بالمئة، عن الربع الأول من عام 2007.

بالمقابل بلغت قيمة إجمالي الأصول ما يقارب 8.341 مليار درهم، أي ارتفعت بما نسبته 21 بالمئة عن الربع الأول من عام 2007، ومن أهم بنود الأصول ما يلي:

الارتفاع في قيمة البضاعة بنسبة 37 بالمئة، عن الربع الأول من عام 2007، لتصل قيمتها إلى ما يقارب 289 مليون درهم، حيث شكلت ما نسبته 7 بالمئة من إجمالي الأصول.

الارتفاع في قيمة الاستثمارات المحتفظ بها لتاريخ استحقاقها، بنسبة 140 بالمئة، لتصل قيمتها إلى ما يقارب 64.5 مليون درهم، حيث شكلت ما نسبته 1 بالمئة من إجمالي الأصول.

الارتفاع في قيمة مشاريع قيد الإنشاء بنسبة 293 بالمئة، عن الربع الأول من عام 2007، لتصل قيمتها إلى ما يقارب 832.24 مليون درهم، حيث شكلت ما نسبته 5 بالمئة من إجمالي الأصول.

أما في الربع الأول من عام 2009، فقد انخفض العائد على الأصول ليصل إلى ما نسبته 0.70 بالمئة، وهذا يدل على الانخفاض في قيمة صافي الأرباح، حيث بلغت ما يقارب 62.75 مليون درهم، أي بنسبة انخفاض وصلت إلى 68 بالمئة. بالمقابل بلغ الارتفاع في قيمة إجمالي الأصول بنسبة 7 بالمئة، عن الربع الأول من عام 2008، حيث بلغت قيمة الأصول ما يقارب 8.95 مليار درهم.

كان العائد على الأصول لدى «الشركة الخليجية للاستثمارات العامة» منخفضاً، وكان هذا الانخفاض عائداً إلى أن طبيعة الأصول المستثمر بها ذات عائد منخفض نسبياً، وأن صافي الأرباح لا يتناسب وحجم الأصول.


ثالثاً: مؤشر المخاطر

وهو مؤشر يقيس قدرة الشركة على مواجهة الظروف الطبيعية، سواء من الناحية المالية أو التشغيلية، وذلك من خلال قدرتها على رسم سياسات مالية تأخذ بعين الاعتبار كل السيناريوهات المستقبلية المتوقعة.

نسبة حقوق الملكية إلى الالتزامات

تظهر هذه النسبة مدى قدرة حقوق الملكية على مواجهة الالتزامات بكافة أنواعها.

حيث بلغت نسبة حقوق الملكية إلى الالتزامات 68.23 بالمئة، 55.69 بالمئة، 53.93 بالمئة، في الربع الأول من الأعوام 2009،2008،2007، حيث بلغت قيمة التزاماتها، في الربع الأول من عام 2008، ما يقارب 5.357 مليار درهم، أي ارتفعت عن الربع الأول من عام 2007، بما يعادل 30 بالمئة. بالمقابل بلغت قيمة حقوق ملكيتها ما يقارب 2.661 مليار درهم، حيث ارتفعت عن الربع الأول من عام 2007، بما نسبته 8 بالمئة.

أما في الربع الأول من عام 2009، فقد انخفضت نسبة حقوق الملكية الى الالتزامات، لتصل إلى 53.93 بالمئة، وهو مؤشر يدل على أن الشركة تعتمد بشكل كبير على القروض البنكية، وأنها في الوقت الحالي بحاجة إلى نقد لتسديد التزاماتها، وتوسيع رقعتها الاستثمارية.

والسبب في الانخفاض في هذه النسبة، يرجع إلى أن التزاماتها ما يقارب 5.816 مليار درهم، أي ارتفعت عن الربع الأول من عام 2008، بنسبة 9 بالمئة، بالمقابل بلغت قيمة حقوق الملكية ما يقارب 2.741 مليار درهم، أي ارتفعت عن الربع الأول من عام 2008، بما نسبته 5 بالمئة.

وذلك يعني أن الشركة قد تواجه صعوبات تدخلها في حالة من التعثر المالي، بحيث تكون غير قادرة على مواجهة الالتزامات القصيرة والطويلة الأجل، إذا ما قيست بما تمتلكه الشركة، وهذا يقود الى أن السياسة الائتمانية لدى الشركة مختلة، حيث بلغ إجمالي القروض البنكية (قصيرة وطويلة الأجل) ما تقارب قيمته 3.804 مليار درهم، أي ما نسبته 65 بالمئة من إجمالي الالتزامات المترتبة على الشركة، في الربع الأول من عام 2009.

بالمقابل بلغت قيمة إجمالي حقوق الملكية ما يقارب 3.136 مليار درهم، وهو مايفوق قدرة الشركة على تحمل أعبائها المالية في حال إصابة الشركة بتعثر مالي. وهذه النسبة تدل على ارتفاع قيمة الالتزامات المترتبة على الشركة، إذا ما قورنت بحقوق ملكيتها.

وكنتيجة لارتفاع قيمة الالتزامات على الشركة وبخاصة القروض البنكية (المتداول وغير المتداول)، فإن ذلك يفرض عليها نسبة عالية من المخاطر تحد من قدرتها على التمويل الخارجي، وهو مؤشر سلبي من ناحية الأمان المالي لوضع الشركة.

مؤشر النشاط

ويقيس هذا المؤشر مدى استغلال الإدارة للأصول المتوفرة لديها، في توليد إيرادات من عملياتها التشغيلية، كما وأن هذه النسبة تعبر، في أغلب الأحيان، عن قدرة الإدارة وكفاءتها في استغلال الأصول؛ فكلما ارتفعت هذه النسبة كان الأداء أفضل، ولكن في بعض الأحيان، وإن كانت هذه النسبة متدنية فهذا لا يعني أن الإدارة غير كفوءة، وإنما قد يعني أن هناك استثماراً زائداً في الأصول أدى إلى انخفاض هذه النسبة، أو أن نوعية الأصول المستثمر بها بحاجة إلى دورات اقتصادية طويلة نسبياً، للبدء بتحقيق عوائد مرتفعة.

المخاطر التشغيلية

بلغت نسبة المخاطر التشغيلية 77.33 بالمئة، 86.49 بالمئة، 89.59 بالمئه، في الربع الأول من الأعوام 2009،2008،2007 على التوالي، ويلاحظ الارتفاع في هذه النسبة في الربع الأول من عام 2008، عن الفترة نفسها من عام 2007، ويرجع السبب في ذلك، إلى أن الارتفاع في قيمة تكاليف الإيرادات، كان أعلى من الارتفاع في قيمة الإيرادات التشغيلية، حيث ارتفعت قيمة تكاليف الإيرادات بنسبة 189 بالمئة، وبمبلغ يقارب 1.727 مليار درهم.

صافي الإيرادات التشغيلية

بلغت نسبة صافي الإيرادات التشغيلية إلى الأصول 11.17 بالمئة، 23.95 بالمئة، 16.44 بالمئة، في الربع الأول من الأعوام 2009،2008،2007 على التوالي، ويلاحظ الارتفاع في هذه النسبة، في الربع الأول من عام 2008، عن الفترة نفسها من عام 2007، ويرجع السبب في ذلك، إلى أن الارتفاع في قيمة الإيرادات التشغيلية بلغ بنسبة 158 بالمئة، قابله ارتفاع في قيمة الأصول بلغ بنسبة 21 بالمئة.

أما في الربع الأول من عام 2009 فقد انخفضت هذه النسبة، والسبب يعود إلى الانخفاض في الإيرادات التشغيلية، بما نسبته 26 بالمئة، بالمقابل ارتفعت قيمة الأصول بنسبة وصلت إلى 7 بالمئة.

الأصول المالية إلى الالتزامات المالية

كانت تقسيمات الالتزامات المالية والأصول المالية للشركة، حسب فترة الاستحقاق، كما في نهاية 2008 على النحو التالي:

وبمقارنة الالتزامات المالية للشركة مع أصولها المالية، فإن حجم الالتزامات ذات فترة الاستحقاق من 3 أشهر إلى سنة، تفوق حجم الأصول المالية، بما يقارب 1.2 مليار درهم، وإذا أخذنا حجم صافي التدفق النقدي من العمليات التشغيلية، كما في نهاية ،2008 فإن ذلك لن يغطي حجم الالتزامات

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

صحيفة: اندماج سبع شركات سمسرة غير مصرفية في الامارات قريبا
اوردت صحيفة اميريتس بيزنس يوم الاثنين أن سبع شركات سمسرة غير مصرفية في دولة الامارات العربية سوف تندمج قريبا لتشكل كيانا بقيمة حوالي مليار درهم (272.3 مليون دولار).
واندمجت شركات في منطقة الخليج في الاشهر الاخيرة لدعم موازناتها ومواجهة اثار الازمة المالية العالمية.
وصرح ابراهيم الزعابي الرئيس التنفيذي لهيئة الاوراق المالية والسلع للصحيفة "من الافضل لاربع اوخمس شركات أن تندمج لزيادة رأس المال ودعم الاعمال بدلا من الوضع الحالي في ظل رأسمال أقل."
ولم يذكر التقرير أسماء الشركات التي ستندمج. وتابع التقرير أن من المتوقع صدور اعلان رسمي قبل نهاية العام.
وقال عادل الحوسني العضو المنتدب لشركة جلوبل جيت للخدمات المالية التي تقود عملية الاندماج ان المحادثات بين ست شركات في ابوظبي وشركة سابعة في دبي سوف تستكمل قريبا.
(الدولار يساوي 3.673 درهم اماراتي)

[mr.medo25]

رد: سوق دبي للاوراق المالية

تراجع طفيف لمؤشر دبي حتى منتصف تعاملاته .. وشعاع يتصدر الخاسرين
يشهد مؤشر سوق دبي خلال تعاملاته اليوم تراجعا طفيفا قاربت نسبته الواحد بالمئة , ليصل حتى منتصف تعاملاته الى أكثر من 1827 نقطة .

وبلغت التعاملات المبكرة للسوق اليوم نحو 340 مليون سهم من خلال تنفيذ 5700 صفقة وتجاوزت قيمة التداولات 530 مليون درهم .

وعلى صعيد اداء الاسهم تصدر سهم شعاع كابيتال تراجعات السوق بنسبة تجاوزت 3 بالمئة ليصل الى 1.55 درهم , يليه سهم العربية بنسبة قاربت 3 بالمئة ليصل الى 0.99 درهم , ثم سهم دار التكافل بنسبة 2.81 بالمئة وصولا الى 2.42 درهم .

وجاء سهم سوق دبي المالي أنشط الاسهم اليوم بحجم تداولاته البالغ نحو 70 مليون سهم , متراجعا بنسبة تجاوزت الواحد بالمئة وصولا الى 1.74 درهم .

ومن ناحية اخرى جاء سهما تبريد و دبي التجاري المرتفعان الوحيدان بالسوق بنسبة 1.03 بالمئة و 0.87 بالمئة على الترتيب ليقترب الاول من حاجز قيمته الاسمية بعد وصوله الى 0.98 درهم